Участок под размещение объекта расположен в Восточном Административном Округе г. Москвы, в районе «Косино-Ухтомский» по адресу: улица Николая Старостина, вл. 8, корп. 15.

Проектируемая территория свободна от застройки, и инженерных коммуникаций.

На участке запроектировано четырехэтажное здание гаражного комплекса, закрытого типа, отапливаемое, с подземным этажом. Также предусмотрена открытая парковка на 6 машиномест для МГН с габаритами машиноместа 3,6×6,0 м (предоставляются бесплатно для размещения автомобилей инвалидов колясочников).

Въезды в подземный и наземные этажи автостоянки, осуществляются со стороны ул Николая Старостина по внутренним проездам.

Подходы к зданию предусмотрены по сети пешеходных дорожек и тротуаров, которая учитывает основные направления движения автовладельцев к объекту — со стороны жилых районов.

Проектом предполагается выполнение благоустройства и озеленения территории.

Гаражный комплекс представляет собой здание сложной конфигурации в плане, закрытого типа, отапливаемая, на 471 машиномест, с подвальным этажом, а также с вспомогательными помещениями, технологически связанных с использованием автостоянки.

Для перемещения с этажа на этаж предусмотрены две однопутные рампы с максимальным уклоном 18%.

Для въезда на второй этаж предусмотрены отдельные от первого этажа две однопутные рампы с максимальным уклоном 18,0%. Для въезда в подвальный этаж предусмотрена изолированная однопутная рампа

Первый этаж располагается на отметке 0,000.

Высота этажей (от пола до потолка):

• Высота подвального этажа 3,05 м;
• Первого этажа — 4,25 м;
• Высота типовых этажей — 2,75; 3,0 м.
• Максимальная высота здания -15,0 м

На этажах здания размещаются автостоянки с комбинированным хранением автотранспорта (манежное и боксовое)

Движение автомобилей в наземных этажах осуществляется по рампам, исключающим встречное движение автомобилей.

В здании запроектировано три основные лестничные клетки, обеспечивающих проход на все наземные этажи объекта, и эвакуацию в случае пожара. В объеме одной лестничной клетки предусмотрен грузопассажирский лифт.

Лестницы имеют естественное освещение и непосредственные эвакуационные выходы наружу. Над входами предусматриваются козырьки.

Наружная отделка здания:

В качестве отделки фасадов используется система вентилируемого фасада с облицовкой металлокассетами. Отделка цоколя — керамогранит

 

ОБЩИЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

 

НАИМЕНОВАНИЕ	ПОКАЗАТЕЛЬ
Площадь участка, га	0,6575
Площадь застройки, кв. м	3878,0
Общая площадь в габаритах наружных стен, кв. м.	15376,14
Общая площадь, кв. м.	18736,19
в том числе надземной части:	14960,79
в том числе подземной части:	3775,40
Строительный объем, куб. м.	69574,5
в том числе надземной части:	56824,9
в том числе подземной части:	12749,6
Максимальная отметка, м.	15,0
Количество этажей	4 + подвал
Количество машиномест	477 (из них 13(МГН)
в том числе в надземной части:	367+7(МГН)
в том числе в подземной части:	97
в том числе на территории: для обеспечения МГН	6(МГН)